دورة إدارة الوساطة العقارية والتسويق (البروكر)
منظومة CRM متخصصة لإدارة الفرص العقارية، مطابقة متطلبات العملاء، تنظيم المعاينات، وحساب عمولات الوسطاء آلياً.
الدورة المستندية والتشغيلية المكتملة
تسلسل محكم يبدأ من مرحلة التخطيط والمدخلات الأولية وصولاً إلى الإقفال المحاسبي والتقارير الرقابية.
1. حصر العروض العقارية وتوثيق بيانات الملاك
إدخال بيانات العقار المعروض، مواصفاته، السعر المطلوب، صور الوحدات، وتفاصيل تفويض المالك.
2. استقطاب العملاء المحتملين وتحديد الطلب
تسجيل متطلبات المشتري أو المستأجر، الميزانية المستهدفة، والمواقع المفضلة.
3. مطابقة العرض بالطلب وجدولة المعاينات
اقتراح العقارات المناسبة للعميل آلياً، وجدولة المواعيد والمعاينات الميدانية مع فريق المبيعات.
4. توثيق الصفقات وعقود الوساطة المعتمدة
إبرام عقود الوساطة وحفظ حقوق السعي وفق متطلبات الهيئة العامة للعقار.
5. التوزيع التلقائي للعمولات والحوافز
حساب عمولة الشركة ونسبة المستشار العقاري والوسطاء الشركاء وإصدار قيود الاستحقاق.
6. قياس مؤشرات أداء فريق المبيعات
تقارير معدلات تحويل الفرص، متوسط وقت إغلاق الصفقة، وحجم العمولات المحققة لكل مستشار.
شاشات النظام الحقيقية المعتمدة
نماذج فعلية من واجهات Odoo 19 Community المتخصصة لهذا القطاع بعد التهيئة والتعريب والتطوير.
أهم مزايا وضوابط المنظومة
محددات تشغيلية تضمن حماية أصول المنشأة ومنع التسريب المالي وتعزيز الكفاءة.
المطابقة الذكية بين العرض والطلب
محرك بحث داخلي يربط طلب العميل الجديد بالعقارات المتوفرة في قاعدة البيانات فوراً.
حساب العمولات بنسب مرنة
تحديد شرائح عمولات تصاعدية لفريق المبيعات بناءً على تحقيق الأهداف البيعية (Targets).
حفظ سجل التواصل والمعاينات
سجل كامل لكل مكالمة، رسالة، أو زيارة ميدانية تمت مع العميل لمنع تضارب المستشارين.
الفوترة الإلكترونية لرسوم الوساطة
إصدار فواتير ضريبية لرسوم السعي متوافقة مع متطلبات هيئة الزكاة والضريبة.
مقالات وشروحات تطبيقية ذات صلة
كيفية إدارة العملاء المحتملين وتحويل الفرص لصفقات ناجحة
استراتيجيات تتبع العملاء في القطاع العقاري وتقليل الفاقد من الاستفسارات.
طلب مناقشة هذا التطبيق ←حساب عمولات الوسطاء العقاريين وتوزيع الحوافز آلياً
كيف تبني هيكل عمولات عادل ومحفز لفريق المبيعات العقارية مع ضبط الحسابات.
طلب مناقشة هذا التطبيق ←أفضل الممارسات لاستخدام أنظمة CRM في قطاع الوساطة
أدوات متابعة المعاينات وإدارة العروض العقارية الحصرية لتعظيم الأرباح.
طلب مناقشة هذا التطبيق ←جاهز لتطبيق هذه الدورة المستندية في منشأتك؟
فريق خبراء Tech Matrix ERP جاهز لدراسة متطلبات نشاطك وتخصيص دورة عمل مطابقة 100% لإجراءاتك التشغيلية.